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Location simple 2 pièces à Clichy

Spéculatif

Localisation

Clichy, Berge de Seine

Surface

42 m²

Budget

Travaux & ameublement

Apport

Loyer mensuel brut

800 €

Rendement locatif

6,9 %

Durée d‘investissement conseillée

12 ans

Cash récupéré estimé en fin d'investissement

Taux de rendement annuel moyen attendu

14,5 %

Nous avons récemment réalisé l’achat d’un appartement situé au 5ᵉ étage d’un immeuble des années 70, en bon état général, calme et sans vis-à-vis. Cet investissement immobilier à Clichy s’est avéré être une opportunité exceptionnelle. L’appartement, abandonné depuis plusieurs mois, se trouvait dans un état de délabrement avancé. L’occasion idéale pour le transformer de fond en comble et de lui apporter une réelle touche design. Dès le début, nous avons identifié le potentiel de cet espace. Nous avons décidé de lui redonner vie avec une rénovation complète.

L’une des premières interventions a consisté à apporter plus de lumière naturelle en optant pour une cuisine ouverte. Cette modification a non seulement agrandi l’espace, mais a également permis de créer un environnement plus convivial et chaleureux. Nous avons remplacé la vieille cuisine par une installation moderne, à la fois fonctionnelle et esthétique, répondant aux exigences contemporaines.

La salle de douche, autrefois vétuste, a été complètement rénovée avec des matériaux de qualité, pour offrir un confort optimal aux futurs occupants. De plus, nous avons anticipé les besoins actuels en créant un espace lave-linge, ce qui améliore la praticité du bien.

Le sol de l’appartement, a totalement été remplacé par un parquet moderne et qualitatif et a apporté une touche d’élégance et de modernité. Aussi, nous avons modernisé l’ensemble du système électrique pour répondre aux normes actuelles de sécurité et de performance énergétique. Ce projet d’investissement immobilier à Clichy a véritablement métamorphosé l’appartement. Ces changements lui ont redonné tout son éclat ! Il est fin prêt à accueillir ses nouveaux habitants dans des conditions optimales.

Avant travaux

Travaux en cours

Après travaux