Juvisy-sur-Orge

Située dans l’Essonne à une quinzaine de kilomètres de Paris, Juvisy-sur-Orge a tout pour plaire aux investisseurs !

Véritable hub de communication avec ses deux lignes, sa gare RER permet de rejoindre la Capitale en une dizaine de minutes, ce qui fait de Juvisy une ville de choix pour les jeunes actifs.

Entre prix au mètre carré intéressant et forte tension locative, la ville rayonne d’une attractivité croissante. C’est une ville dynamique qui gagne en attractivité en raison de nombreux projets en cours. 

 

Juvisy-sur-Orge en quelques chiffres  

 

  • Potentiel de prise de valeur : 2.24%
  • Prix au mètre carré : 3 576 €

 

Le marché locatif 

 

  • Pourcentage de locataire : 52.7%
  • Prix du loyer au mètre carré : 14 € 
  • Tension locative : très élevée

 

La population 

 

  • 17 454 habitants
  • 35.1% de la population entre 18 et 39 ans
  • 8.2% d’étudiants

 

Alors, convaincu ? On en parle ?

 

Pourquoi investir à Juvisy-sur-Orge ?

 

  • Prix d’achat du bien : 195 000€
  • Montant travaux + ameublement : 46 400€
  • Rendement locatif brut : 12.02%
  • Gain brut à la revente dans 8 ans : 107 545€

Un exemple d’investissement locatif réalisé par brickmeup 

 

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