Petite colocation 2 ou 3 chambres

Spéculatif

Localisation

Zone à forte densité étudiante en Île-de-France

Surface

Entre 45

et 70 m²

Prix acquisition

Entre 150 000 €

et 250 000 €

Apport recommandé

Entre 10

et 15 %

Crédit bancaire recommandé

Entre 180 000 €

et 300 000 €

Rendement locatif

Entre 5

et 8 %

Durée d‘investissement conseillée

Entre 7

et 8 ans

Cash récupéré en fin d'investissement

Entre 50 000 €

et 140 000 €

Taux de rendement annuel moyen

Entre 10

et 18 %

Pour investir dans une colocation de petite taille dans une zone spéculative, il faut que vous cibliez des villes ou quartiers où les prix immobiliers sont sous-valorisés par rapport à leur environnement immédiat. Le rendement locatif des colocations est intéressant, mais la perspective de plus-value immobilière lors de la revente l’est encore plus. Un investissement locatif meublé ou avec prêt de meubles est plus adapté à une colocation.