Massy

Bienvenue à Massy, une ville dynamique nichée au cœur de la région parisienne, où l’histoire se mêle harmonieusement à l’innovation, offrant des opportunités exceptionnelles à ses habitants et visiteurs.
 
Nouveauté : La ville est tournée vers l’avenir avec des projets novateurs, y compris le développement de quartiers écologiques, renforçant ainsi son engagement envers un mode de vie durable et respectueux de l’environnement. Ces initiatives promettent un avenir encore plus prometteur pour Massy et ses habitants.
 
Culture : Avec une population florissante de 47 000 habitants et un environnement éducatif riche, Massy brille en tant que centre d’enseignement supérieur majeur. Accueillant des établissements de renom tels que l’Université Paris-Saclay et l’École Polytechnique, la ville est un creuset de savoir et de recherche, attirant des étudiants du monde entier. Massy se distingue également en tant que pôle économique dynamique, abritant les sièges sociaux de nombreuses entreprises innovantes et de grandes organisations. Des start-ups aux entreprises du Fortune 500, Massy offre un terrain fertile pour les esprits créatifs et les entrepreneurs ambitieux.

Événements : Massy est un véritable melting-pot culturel, avec des festivals, des représentations de théâtre et des concerts en plein air tout au long de l’année, dont le Festival Massy Primeurs, dédié aux premiers albums et qui présente chaque année 20 artistes et 20 projets émergents et caractéristiques des musiques d’aujourd’hui.

Histoire vivante : Massy, conserve ses fondations modernes tout en préservant son riche patrimoine historique où des savants prestigieux comme Nicolas Appert et Fustel de Coulanges, ainsi que le prince impérial Jérôme Bonaparte furent installés. Les rues pavées de la vieille ville cohabitent harmonieusement avec l’architecture contemporaine, créant une atmosphère unique où le passé rencontre le présent.

Douceurs de vivre : Entourée de parcs verdoyants et de réserves naturelles, offrant aux amoureux de la nature un havre de paix, dont le parc Georges Brassens, parc emblématique de la ville de Massy, qui s’étend sur une superficie de 45 hectares, avec étangs et grandes pelouses. Des espaces verts bien entretenus invitent les résidents à des promenades faciles, à des pique-niques en famille et à des activités de plein air, offrant ainsi un refuge agréable loin du rythme trépidant de la vie quotidienne.

L’art de la bouche : Massy séduit les gourmets avec sa scène culinaire diversifiée, allant des bistros charmants, à la cuisine du monde. Les chefs locaux mettent en avant les produits de la région, offrant aux visiteurs une expérience gastronomique à chaque repas.

 

 

Massy en quelques chiffres

 

Capitale économique de l’Essonne, Massy fait partie intégrant de la grappe technologique et du bassin d’emploi de Paris-Saclay. De nombreuses entreprises, petites ou grandes, s’y installent.

  • Potentiel de prise de valeur : 4,09%
  • Prix du mètre carré : 4 159 €

Le marché locatif

  • 58,1% : le pourcentage des locataires au sein de la commune
  • 17€ : le prix moyen du loyer au mètre carré
  • Une tension locative très tendue

La population

  • 52 019 habitants à Massy
  • 41,3% de la population a entre 19 et 39 ans
  • 10,5% de la population est composée d’étudiants

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Projet immobilier n°1 :

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  • Prix d’achat du bien : 186 000 €
  • Prix des travaux et de l’ameublement : 38 400 €
  • Rendement locatif brut : 7.12 %
  • TRI (Taux de rentabilité) sur 8 ans : 14.51 %

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Projet immobilier n°3 : 

  • Prix d’achat du bien : 195 000 €
  • Prix des travaux et de l’ameublement : 46 000 €
  • Rendement locatif brut : 6.89 %
  • TRI (Taux de rentabilité) sur 8 ans : 13.03 %

Investissement 2 Massy