Le patrimoine de Julien
Julien a investi son épargne dans un bien immobilier afin de préparer sa retraite
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La stratégie de Julien

Julien a investi 368.000 € dans un bien de rendement sans financement bancaire. Celui-ci lui rapporte chaque année plus de 24.000€ de loyer brut. Il a opté pour le statut LMNP (location en meublé), ce qui lui permet de ne pas payer d’impôt durant les 8 premières années.

Le scénario est construit sur la base d’1 acquisition cash sans financement bancaire.

Achats et ventes sur 15 ans

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Début (an 0)
5 ans
10 ans
15 ans

0 an

Bien de rendement

Achat
Vente

Evolution de la valeur du portefeuille